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Réduisez vos impôts légalement
jusqu'à 45% de votre TMI

Vous payez trop d'impôts ? Nos conseillers identifient pour vous les dispositifs légaux les plus adaptés à votre situation : PER, déficit foncier, SCPI fiscales, démembrement et bien d'autres.

Bilan fiscal gratuit 01 84 78 28 30
Barème IR 2026 — Plus votre TMI est élevée, plus les gains sont importants
0%
≤11 294€
11%
≤28 797€
30%
≤82 341€
41%
≤177 106€
45%
>177 106€
Les dispositifs

6 leviers pour réduire
votre impôt sur le revenu

Chaque dispositif répond à une situation et un profil différents. Nous vous aidons à identifier ceux qui vous correspondent vraiment.

Retraite & fiscalité
Plan d'Épargne Retraite (PER)

Les versements sur un PER sont déductibles du revenu imposable dans la limite de 10% des revenus professionnels.

Économie pour une TMI 41%Jusqu'à 14 430€/an
Immobilier
Déficit foncier

Les travaux de rénovation d'un bien locatif créent un déficit déductible du revenu global (jusqu'à 21 400€ en rénovation énergétique).

Déductible du revenu global10 700 à 21 400€
Immobilier neuf
Loi Denormandie / Pinel+

Réduction d'impôt en contrepartie d'un investissement locatif en zone tendue. Jusqu'à 21% du prix du bien sur 12 ans.

Réduction d'impôt max63 000€ sur 12 ans
Pierre-papier
SCPI fiscales

SCPI Pinel, Malraux, déficit foncier : investissez dans l'immobilier collectif tout en bénéficiant des avantages fiscaux associés.

Accessibles dès5 000€ d'investissement
Dom-Tom
Loi Girardin

Réduction d'impôt one-shot supérieure à 100% des sommes investies dans les DOM-TOM.

Réduction supérieure à100% de la mise
Transmission
Dons & mécénat

Les dons à des associations reconnues d'utilité publique ouvrent droit à une réduction d'impôt de 66% ou 75% du montant versé.

Réduction d'impôt66% à 75% du don
Stratégies par profil

Quelle stratégie fiscale
selon votre situation ?

Votre profil détermine les leviers fiscaux les plus pertinents. Cliquez sur le vôtre.

👔
Cadre salarié
TMI 30-41%
Chef d'entreprise
TMI 41-45%
⚕️
Profession libérale
TMI 41-45%
Retraité
TMI 11-30%
Stratégie recommandée pour un cadre salarié (TMI 30-41%)
  • Maximiser les versements PER pour réduire le revenu imposable
  • Investir dans l'immobilier locatif avec travaux pour générer du déficit foncier
  • Diversifier sur SCPI en démembrement pour réduire la base imposable
  • Optimiser la clause bénéficiaire de l'assurance vie pour la transmission
  • Utiliser le PEA pour les plus-values mobilières (exonération IR après 5 ans)
Stratégie recommandée pour un chef d'entreprise (TMI 41-45%)
  • PER Madelin ou PER d'entreprise : déductibilité des cotisations (plafond majoré)
  • Holding patrimoniale : optimisation des flux de dividendes et réinvestissement
  • Apport-cession (article 150-0 B ter) en anticipation de la cession d'entreprise
  • Rémunération optimale dirigeant : arbitrage salaire/dividendes
  • Contrat Homme Clé et prévoyance Madelin déductibles du résultat
Stratégie recommandée pour une profession libérale (TMI 41-45%)
  • PER Madelin : cotisations déductibles jusqu'à 10% des BNC + 15% sur la fraction > 1 PASS
  • SEL + holding : structuration juridique pour optimiser la rémunération
  • Déficit foncier sur immobilier locatif déductible des BNC
  • SCPI fiscales pour diversifier le patrimoine tout en défiscalisant
  • Contrats Madelin prévoyance et retraite déductibles des BNC
Stratégie recommandée pour un retraité (TMI 11-30%)
  • Assurance vie après 8 ans : abattement annuel de 4 600€ (9 200€ pour un couple)
  • Démembrement de propriété : réduire les droits de succession en anticipant la transmission
  • Dons à ses enfants/petits-enfants dans les abattements fiscaux (100 000€ tous les 15 ans)
  • SCPI en démembrement : revenus complémentaires avec fiscalité allégée
  • Optimisation de la déclaration : frais réels, déduction des pensions alimentaires
FAQ

Questions fréquentes sur
l'optimisation fiscale

Une déduction fiscale réduit votre revenu imposable (ex : versement PER), l'économie dépend donc de votre TMI. Une réduction d'impôt (ex : loi Pinel) vient directement diminuer le montant de l'impôt calculé.

L'optimisation fiscale est pertinente dès une TMI de 30% (revenus > 28 797€ par part). Plus votre tranche est élevée, plus les gains potentiels sont importants.

Certains dispositifs comme le Girardin industriel présentent des risques. D'autres comme le PER ou le déficit foncier sont des solutions éprouvées et sécurisées. Nous sélectionnons uniquement des dispositifs adaptés à votre profil de risque.

Oui, absolument. Le PER reste très avantageux, le déficit foncier a été renforcé, et les SCPI fiscales continuent d'offrir des opportunités. La fenêtre de versement PER pour 2026 se clôt au 31 décembre.

Passez à l'action avant le 31 décembre 2026

Combien pouvez-vous économiser
cette année ?

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